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住宅抵押贷款办理步骤：
1、了解吉安贷款产品：住宅贷款,汽车贷款,房产抵押生意贷款,商住房子抵押大额贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅资金周转贷款,按揭房本抵押教育贷款等
2、提出需要的贷款业务（住宅、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上吉安相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住宅、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的吉安住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的吉安住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是吉安本地注册
（2）吉安房产贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者吉安经营地址有异常情况
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